« Предыдущий вопрос
Стороны договора социального найма

Одной из сторон по такому договору выступают наймодатели – органы местного самоуправления и му

Загрузка
Скачать Получить на телефон
например +79131234567

txt fb2 ePub html

на телефон придет ссылка на файл выбранного формата

Что это

Шпаргалки на телефон — незаменимая вещь при сдаче экзаменов, подготовке к контрольным работам и т.д. Благодаря нашему сервису вы получаете возможность скачать на телефон шпаргалки по жилищному праву. Все шпаргалки представлены в популярных форматах fb2, txt, ePub , html, а также существует версия java шпаргалки в виде удобного приложения для мобильного телефона, которые можно скачать за символическую плату. Достаточно скачать шпаргалки по жилищному праву — и никакой экзамен вам не страшен!

Сообщество

Не нашли что искали?

Если вам нужен индивидуальный подбор или работа на заказа — воспользуйтесь этой формой.

Следующий вопрос »
Изменение договорасоциального найма

Законодатель устанавливает право нанимателю и (или) членам его семьи изменить договор социальн

Права и обязанности сторон по договору социального найма


В отличие от прежнего законодательства новый ЖК РФ более-менее четко формулирует права и обязанности сторон по договору социального найма (ст. 65–69).


Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.


Соответственно наймодатель обязан:


1) при предоставлении передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;


2) принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;


3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;


4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.


При неисполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем жилого помещения по договору социального найма обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и устройств, находящихся в жилом помещении и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшения платы за пользование занимаемым жилым помещением, общим имуществом в многоквартирном доме, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещения убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей наймодателя.


В свою очередь наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:


1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;


2) сдавать жилое помещение в поднаем;


3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;


4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;


5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.


Соответственно наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:


1) использовать жилое помещение по назначению;


2) обеспечивать сохранность жилого помещения;


3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;


4) проводить текущий ремонт жилого помещения;


5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;


6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.