« Предыдущий вопрос
Производственный процесс и основные принципы его организации.

Производственный процесс - это совокуп¬ность взаимосвязанных методов рационального со¬четания живого

Загрузка
Скачать Получить на телефон
например +79131234567

txt fb2 ePub html

на телефон придет ссылка на файл выбранного формата

Что это

Шпаргалки на телефон — незаменимая вещь при сдаче экзаменов, подготовке к контрольным работам и т.д. Благодаря нашему сервису вы получаете возможность скачать на телефон шпаргалки по экономике. Все шпаргалки представлены в популярных форматах fb2, txt, ePub , html, а также существует версия java шпаргалки в виде удобного приложения для мобильного телефона, которые можно скачать за символическую плату. Достаточно скачать шпаргалки по экономике — и никакой экзамен вам не страшен!

Сообщество

Не нашли что искали?

Если вам нужен индивидуальный подбор или работа на заказа — воспользуйтесь этой формой.

Следующий вопрос »
Порядок перехода на аренду, арендный договор и арендная плата.

Аренда - основанный на договоре имуще¬ственный наем, предполагающий срочное возмездное владение и по

Аренда, принципы ее организации, формы и виды.


Эффективное ведение предпринимательской деятельности требует значительного стартового капитала,
существенных единовременных первоначальных затрат. Конкуренция постоянно требует новых вложений в обновление производства, укрепления его материально- технической базы. Для многих предприятий (особенно средних и малых) барьеры входа на рынок или укрепление
на нем становятся непреодолимыми именно из-за необходимости инвестиционных вложений. Почти
единственной возможностью преодоления данных препятствий становятся особые механизмы
привлечения ресурсов: аренда (в т.ч. ее особая, наиболее активно развивающаяся форма - лизинг),
франчайзинг. Сегодня основная задача предприятий - достижение соответствующего уровня конкурентоспособности продукции, в т.ч. за счет снижения издержек производства. Это возможно на основе современных технологий, переоснащения оборудования. К одному из эффективных методов финансирования инвестиционной деятельности относятся арендные отношения.
Аренда - это имущественный найм, предоставление, на договорной основе имущества во временное пользование за определенное вознаграждение.
Аренда, с 1 стороны, позволяет предприятиям вовлекать в хозяйственный оборот необходимое имущество без значительных единовременных вложений, i связанных с его приобретением, а с другой -|предоставляет возможность получать доход посредством сдачи в аренду временно неиспользуемых объектов, сохраняя право собственности на них.
Возникновение и существование аренды как вида бизнеса основаны на возможности разделения компонентов собственности на 2 правомочия: права владения (самого права собственности как правовое господство лица над объектом собственности) и права пользования вещью (применения ее в соответствии с назначением с целью извлечения дохода и др. выгод). Арендные отношения регулируются законом в ГК РФ (часть II, глава 34 «Аренда»).
В аренду может сдаваться движимое и недвижимое поддержка платежеспособного спроса на оборудование, технику; расширение объема продаж за счет дальнейшей регулярной поставки запчастей и эксплуатационных материалов; обслуживание, ремонт, подготовку и переподготовку кадров. Для инвесторов средств в производство в лизинговом бизнесе: экономические выгоды за счет налоговых (снижение налогооблагаемой прибыли за счет повышения амортизационных отчислений), амортизационных, таможенных {рассрочка таможенных платежей) и др. льгот; снижение рисков арендодателей, инвесторов, защита их интересов, т.к. инвестиции идут в конкретные материально-вещественные элементы основных средств; при международном лизинге использование дешевых денежных ресурсов финансово-кредитных учреждений из-за рубежа или денежных средств зарубежных государств, заинтересованных 8 повышении экспорта в Россию; привлечение отечественных бюджетных средств в случае поддержки государством соответствующих отраслей или производств. Для лизингополучателей (самые очевидные выгоды): 1) экономические выгоды в виде снижения налогооблагаемой прибыли за счет отнесения на себестоимость лизинговых платежей, освобождения от налога на имущество в части лизингового имущества, остающегося на балансе лизингодателя; 2) снижение стартовой финансовой нагрузки; 3) неомертвление собственного капитала при обновлении, реорганизации и перевооружении производства; 4) сохранение ликвидности арендатора в течение всего инвестиционного срока; 5) оперативность решения производственных проблем, особенно для сезонных и нерегулярных процессов производства; 6) прочная основа для финансовых расчетов, т.к. заранее известный размер арендной платы дает четкую базу для анализа; 7) гибкость расчетов за счет выбора способа, размеров, периодичности, способа уплаты лизинговых платежей; 8) снижение риска арендатора, т.к. в случае недостаточного сбыта продукции на рынке лизингополучатель имеет возможность вернуть арендуемое имущество лизингодателю; 9) существует возможность выбора: выкупить объект лизинга, продлить договор или привлечь новое оборудование; 10) балансовые преимущества арендатора, если имущество не числится на его балансе, что освобождает от налога на имущество; 11) выгоды обеспечения сделки, т.к.. предприятию проще получить имущество по лизингу, чем ссуду на его приобретение, т.к. лизинговое имущество выступает в качестве залога; 12) уменьшается риск морального и физического износа имущества, перенос риска на лизингодателя; 13) экономия арендатора на трансакциях, т.е. снижение административных издержек на операции по отбору, приобретению и продаже имущества.